Директор по строительству

☑ Основы вакансии:

Опыт работы: более 6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 400000 до 500000 руб..

Примерное место работы: Россия, Сочи.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 26114253 добавлено в базу данных: Пятница, 12 апреля 2024 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Пятница, 3 мая 2024 года.

☑ Репутация компании "Персонал-Exclusive, Первое рекрутинговое агентство":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

В компанию застройщик жилой недвижимости открыт конкурс на вакансию Директор по строительству в г Екатеринбурге

Обязанности:

-Обеспечение выбора субподрядных организаций в соответствии с утвержденными тендерными процедурами и заключения договоров в сроки, гарантирующие выполнение графика строительства объекта и ввод объекта в эксплуатацию в утвержденные сроки.

--Организация и контроль подготовки и передачи субподрядчикам необходимой для него части проектной документации в сроки, установленные в договоре. Организация предоставления субподрядчиками всей необходимой по договору организационно-технической документации в установленные сроки.

- Обеспечение строительной готовности отдельных конструкций, видов работ и всего объекта для бесперебойной работы субподрядных организаций. Организация передачи фронтов работ в соответствии с утвержденными требованиями.

-Обеспечение непрерывного и своевременного финансирования строительно-монтажных работ;

-Организация приемки оконченных комплексов монтажных и строительных работ, в том числе освидетельствование скрытых, и оплата их в соответствии с заключенными договорами;

- Обеспечение субподрядных организаций изделиями, материалами и оборудованием в точном соответствии с календарными графиками поставок и выполнения отдельных процессов (при необходимости);

-Участие в проведении проверок, проводимых государственными специальными органами надзора, объективное пояснение качества и правильности монтажа оборудования, отстаивание интересов заказчика;

-Участие в промежуточных и итоговой приемке, комплексных проверках.

- Контроль ведения различных видов учета – оперативного, бухгалтерского и статистического;

-Организация и контроль ведения исполнительной документации и передача ее заказчику;

-Разработка структуры управления и системы контроля качества выполненных работ на всех этапах строительства;

-Участие в передаче объекта Сервисной компании. Организация своевременного устранения замечаний субподрядчиками.

-Участие в передаче помещений дольщикам. Организация и контроль устранения замечаний в течение 14 дней. При замене око конструкций - до 30 дней

-Организация ведения претензионной работы с субподрядными организациями (при необходимости).

-Контроль дебиторской и кредиторской задолженности Управления строительства.

16. Организация оперативной работы с субподрядчиками в гарантийный период с целью своевременного устранения выявленных дефектов. Организовать работу гарантийного отдела по устранению гарантийных случаев 20-дневный срок с момента обращения собственников помещений.

-Обеспечение безопасности труда и экологической безопасности;

-Обеспечение сохранности объекта и порядка на строительной площадке.

-Организация взаимодействия с субподрядчиком и Техзаказчиком в соответствии с утвержденным регламентом.

-Сбор аналитики по утвержденным бенчмаркам.

-Разработка стратегических планов и целей Управления строительства, организация выполнения утвержденных планов и целей. Подготовка ежеквартальных отчетов для доклада на сессии по операционной эффективности

-Подготовка ежемесячных СМАРТ-планов и отчетов и согласование у Операционного директора. Контроль предоставления СМАРТ-планов и отчетов подчиненных подразделений.

-Организация и контроль разработки типовых форм договоров подряда, Технических заданий на тендер и к договору, ведомости договорной цены, инструкций и иных документов, регламентирующих деятельность Управления строительства.

Требования:

Подтвержденный успешный опыт организации и управления реализацией проектов по строительству объектов жилой недвижимости (полный цикл) на стороне Ген подрядчика/ Заказчика первое или 2 лицо в компании., а именно :Технический директор, Главный инженер, Генеральный директор, Исполнительный директор

-Наличие портфолио выполненных проектов обязательно!

-Опыт руководства и реализации крупных девелоперских проектов полного цикла в области жилой недвижимости в качестве генерального директора, директора по девелопменту – от 5-ти лет и более;

-Опыт работы в команде проекта и руководство командой проекта.

-Знание конкурентной среды (владение рынком подрядчиков в регионе);

-Технические компетенции по строительству объектов недвижимости на уровне эксперта (понимание и знание технологий проектирования, всех этапов подготовительных и строительных работ, авторского и технического надзора, порядка сдачи, приемки, ввода в эксплуатацию объектов)

-Знание специфики и навыки ведения переговоров с заказчиком, подрядчиком, должностными лицами гос. учреждений.

Условия:

Работа в компании лидере в регионе

Конкурентные условия

Предоставление жилья

Оплата ГСМ

Оплата мобильной связи

☑ О компании:

Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:

Сфера деятельности компании: Услуги для бизнеса; .

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):