Помощник Специалиста по работе с арендаторами (Красное Село)

☑ Основы вакансии:

Опыт работы: 1–3 года.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: по результату собеседования.

Место работы (точный адрес): РФ, Красное Село, Кингисеппское шоссе, 55.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 22777867 добавлено в базу данных: Среда, 3 апреля 2024 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Пятница, 3 мая 2024 года.

☑ Репутация компании "ООО Ц.И.К.":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

Ведение сделок, заключение договоров, предоставление всей необходимой информации об объекте аренды. Консультирование клиентов и собственников.

Анализ цен и арендных ставок. Взаимодействие с рекламными площадками, предоставление полной и достоверной информации о вакантных площадях, взаимодействие с Агентствами по рекламе. Контроль заключаемых с агентами договоров, условий оплаты услуг и качества подаваемой в рекламу информации. Ведение отчётности.

Взаимодействие с службой Главного инженера (получение всей необходимой технической информации об помещениях(мощности, площади, высотность и пр.), в целях указания полной информации об объекте. Составление отчета о свободных для целей аренды площадях, предоставление информации о возможных/необходимых перепланировках. Работа с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами арендаторов. Составление актов сверок с Арендаторами.

Контроль своевременности оплаты. Сверка с бухгалтерией, контроль полноты выставляемых на основании реестров счетов. Выставление штрафных санкций, пеней, в случае нарушения договорных обязательств. Взаимодействие с Налоговой инспекцией по вопросам подтверждения наличия на арендуемых площадях компаний(заключивших договор), предоставление гарантийных писем для получения юридического адреса, контроль компаний, которые используют юридический адрес Арендодателя(сверка с Налоговыми органами) . Осуществление иных полномочий, необходимых для выполнения функций отдела.

Требования к работнику:

Высшее образование,

Опыт ведения судебных дел (если есть опыт),

Уверенный пользователь ПК, 1С,

Грамотная устная и письменная речь,

Специалист отдела аренды должен знать:

- нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью;

- агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг;

- правила установления деловых контактов;

- условия налогообложения юридических и физических лиц;

- организацию осуществления операций с недвижимостью;

- правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с арендой недвижимости;

- методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости;

- основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик предъявляемых к объектам недвижимости;

- действующие ценники и прейскуранты;

- организацию рекламной работы;

- приемы и методы делового общения, ведения переговоров;

- основы земельного и жилищного законодательства;

- основы экономики, психологии и трудового законодательства;

- правила внутреннего трудового распорядка;

- правила и нормы охраны труда.

Умение работать в условиях многозадачности, внимательность, исполнительность, ответственность и СТРЕССОУСТОЙЧИВОСТЬ.

Кандидаты без фото рассматриваться не будут.

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):