Начальник ремонтно-эксплуатационного отдела

☑ Основы вакансии:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: по результату собеседования.

Примерное место работы: Российская Федерация, Истра.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 21942001 добавлено в базу данных: Четверг, 11 апреля 2024 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Среда, 8 мая 2024 года.

☑ Репутация компании "ГБОУ Московский Дворец пионеров":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Требования к работнику:

- высшее техническое образование

Должен знать:

- основы экономики, организации труда и управления;

- законодательство о труде и охране труда Российской Федерации;

- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

- технические характеристики, конструктивные особенности, назначение, принципы работы и правила эксплуатации используемого оборудования, применяемые при строительстве и текущем ремонте материалы, особенности применения, технологию строительных и ремонтных работ;

- применяемые формы учета и отчетности и порядок ведения учета и составления отчетности;

- порядок хранения и списания материальных средств,

- знание ПК в объеме продвинутого пользователя.

Обязанности работника:

1. Руководство возглавляемым им ремонтно-эксплуатационным отделом в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами РФ, г. Москвы и МО, регулирующими административно-хозяйственную деятельность.

2. Организация работ по эксплуатации обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, своевременному и качественному обслуживанию и ремонту, контроль ведения оперативной документации.

3. Обеспечение технически правильной эксплуатации, поддержания исправного состояния, технического обслуживания, своевременного ремонта, безаварийной и надежной работы обслуживаемых электроустановок и электрооборудования, контроль ведения оперативной документации.

4. Поддержание в надлежащем состоянии зданий, сооружений и оборудования, ведение учета выполняемых работ и расхода используемых материалов.

5. Поддержание надлежащего состояния и благоустройства территории центра, ведение учета выполняемых работ и расхода используемых материалов.

6. Организация работ по акарицидной обработке территории, дезинфекции МАФ, зданий и систем вентиляции.

7. Своевременная организация работы по устранению возникших внештатных-аварийных ситуаций.

8. Проведение в установленном порядке инструктажей сотрудников РЭО по технике безопасности, выдача наряд-допусков при проведении работ на высоте, огневых работ, закрепление за высококвалифицированными сотрудниками вновь принятых и принятых из других подразделений на постоянную работу рабочих с целью обучения их безопасным приемам и методам труда.

9. Своевременное прохождение обучения по эксплуатации энергетических установок, электробезопасности (5 группа), работе на высоте со сдачей соответствующих зачетов и экзаменов. Организация обучения сотрудников отдела.

10. Ежедневная постановка задач персоналу дежурных смен слесарей-сантехников и электромонтеров, рабочим по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, уборщикам территории и заведующему складом, уточнение задач в процессе их выполнения, контроль хода выполнения работ и применяемых технологий, инструмента, материалов, защитных средств, контроль за расходование материальных средств.

11. Составление на очередной месяц графиков работы слесарей-сантехников, электромонтеров по ремонту и обслуживанию электрооборудования, рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, уборщиков территории и заведующего складом и представление их на утверждение руководителю. В течение месяца при необходимости внесение изменений в графики работы и доведение их до сотрудников. Подготовка графика отпусков сотрудников РЭО на очередной год.

12. Регулярный осмотр территории, зданий и сооружений, планирование работ по содержанию территории, текущему ремонту зданий и сооружений, подготовка потребностей материальных средств, инструмента, запасных частей, выполнению работ подрядными организациями на очередной год.

13. Участие в проведении весеннего и осеннего осмотров зданий и сооружений центра в составе комиссии, подготовка актов осмотра и планирование работ по устранению выявленных недостатков.

14. Организация работ по содержанию территории и объектов центра в соответствии с требованиями закона МО «О благоустройстве в Московской области», осмотр и организация удаления сухостойных и аварийных деревьев, организация закупки противогололёдного реагента, саженцев цветов, гербицидов, уборочного инвентаря для выполнения уборочных работ и работ по благоустройству, контроль за состоянием средств малой механизации, подготовка данных для заключения договора на вывоз ТКО и КГМ, контроль вывоза ТКО и КГО.

15. Организация ремонтно-строительных работ, расставление приоритетов, подбор необходимых дизайнерских решений, технологий выполнения работ и используемых материалов и инструмента. Расчет потребных материальных средств и контроль за использованием материальных средств в соответствии с нормами расхода.

16. Подготовка заявок и спецификаций на материальные средства, необходимые для эксплуатации обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, электроустановок и электрооборудования, приведения в надлежащее состояние зданий, сооружений и оборудования, территории центра; подготовка данных по размерам спецодежды и обуви сотрудников РЭО и уточнение перечня и характеристик используемых средств защиты. Сопровождение закупок. Приемка в составе комиссии поставляемого товара (работ, услуг) по закупкам.

17. Организация и контроль ведения журналов заявок на работы электромонтеров, слесарей-сантехников, рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий.

18. В составе комиссии проверка качества проводимых ремонтно-строительных работ сторонними организациями на территории ОЦ «Команда» (филиал).

19. Контроль наличия объектов основных средств, материалов, средств индивидуальной защиты, своевременное их списание, представление их для проверки ежегодной инвентаризационной комиссией.

20. Подготовка и эксплуатация, в том числе с привлечением организаций по контракту, плавательного бассейна, ледового катка.

21. Организация и контроль содержания в исправном состоянии инструмента и другого оборудования, используемого при проведении работ.

Адрес места осуществления деятельности: Образовательный центр "КОМАНДА" (143513, Московская область, городской округ Истра, территориальное управление Бужаровское, пос. Гидроузла им. Куйбышева, стр. 36)

Мы благодарим Вас за проявленный интерес к нашей вакансии. Ваше резюме будет рассмотрено в течение 14 дней. В случае положительного решения по Вашему резюме мы обязательно свяжемся с Вами.

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):