Руководитель проекта / управляющий коттеджным посёлком

☑ Основы вакансии:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 120000 руб..

Примерное место работы: Россия, Пущино.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 19694626 добавлено в базу данных: Среда, 10 апреля 2024 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Понедельник, 6 мая 2024 года.

☑ Репутация компании "ИП Албегов Руслан Таймуразович":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Руководитель проекта, управляющий коттеджным поселком

1. Блок «Общее руководство строительство»
- Общий контроль строительства в разрезе всего проекта и по каждому объекту;
- Исполнять план и график производства работ, утвержденного техническим заказчиком;
- Согласовывать все технические и конструктивные решения на проекте (включая изменения в проектной
документации);
- Вести стратегическое и операционное управление проектом коттеджного строительства;
- Управлять собственными инженерными и рабочими ресурсами компании;;
- Участвовать в разработке и анализе проектно-сметной документации;
- Вести организацию и руководство проведения полного цикла общестроительных и отделочных работ;
- Участвовать в разработке и контролировать соблюдение плана производства работ;
- Возглавлять работу по повышению качества, сокращению сроков и стоимости общестроительных и
отделочных работ;
- Реализовывать мероприятия по повышению производительности труда, сокращению сроков и повышению
качества строительства.
- Взаимодействовать с контролирующими органами и организациями.

2. Блок «руководитель отдела продаж»
- Разработка плана и стратегии продаж, их выполнение;
- Участие в найме, адаптации и развитии сотрудников, выполняющих личные планы продаж;
- Планирование операционной деятельности и участии в развитии отдела;
- Контроль ключевых показателей отдела и влияние на них;
- Предоставление аналитической отчетности о результатах работы руководству компании;
- Обучение сотрудников риэлторской деятельности и продажам в соответствии с ценностями и стандартами
компании;
- Пополнение, развитие и поддержание пула клиентов компании;
- Мониторинг и анализ ситуации на рынке недвижимости и выбор адекватной стратегии действий в интересах
клиентов, своего отдела и компании;
- Организация и содействие сотрудниками отдела в проведении сделок любого уровня сложности;
- Взаимодействие с клиентами и партнерами компании, контрагентами и другими подразделениями компании
на всех этапах сделки.

3. Блок «Эксплуатация поселка»

- Организация сбора ежемесячных платежей с жильцов.
- Ведение необходимого учета;
- Контроль за поддержанием эксплуатационными службами удовлетворительного состояния подъездных
дорог, территорий, безаварийным функционированием инженерного оборудования (очистных сооружений,
энергообеспечения, водообеспечения);
- Урегулирование спорных вопросов между владельцами участков, администрацией коттеджного поселка и
местными исполнительными властями;
- Оперативное реагирование на обращения (жалобы) жильцов поселка;
- Организация уборки и контроль за соблюдением чистоты и порядка на территории коттеджного поселка
(контроль своевременного вывоза мусора и других хозяйственных вопросов);

Наши ожидания:
Опыт руководства комплексными строительными проектами от 6 лет;
Планирование и контроль исполнения бюджетов проектов, контроль использования ресурсов проекта;
Желательно наличие успешно реализованных строительных проектов;
Знание технологии строительства на всех этапах;
Обеспечение проекта всеми необходимыми ресурсами и материалами;
Знание специфики малоэтажного строительства на всех этапах (от земляных работ до сдачи объекта под
ключ);
Опыт ГИИП/ Директора по строительству приветствуется;
Желательно высшее строительное образование. Дополнительное экономическое образование будет вашим
преимуществом;
Управление собственными трудовыми ресурсами и подрядчиками (контроль сроков исполнения работ,
бюджетов, объемов выполняемых работ);
Сбор всей исполнительной документации по проекту;
Владение компьютерной техникой и программами (в частности, Excel, Microsoft Project, Autocad);
Уметь убеждать, договариваться, решать конфликтные ситуации, четко ставить задачи и контролировать
исполнение;
Организаторские способности: умение обучать, мотивировать, контролировать работу и дисциплину;
Высокий уровень само организованности и дисциплины, порядочность.
Составление бизнес-плана, концепции, графика реализации инвестиционно-строительного проекта
Участие в продвижении и продажах готовых объектов
Анализ юридической, технической, финансовой составляющих текущих и новых проектов

Наши условия:
Официальное оформление по ТК РФ
Заработная плата обсуждается на собеседовании плюс вознаграждение по итогам работы
График работы обсуждается на собеседовании
Работа в команде профессионалов, хороший дружный коллектив
Возможность профессионального роста

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):