Руководитель группы по работе с недвижимостью

☑ Основы вакансии:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: по результату собеседования.

Место работы (точный адрес): РФ, Иркутск.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 18856816 добавлено в базу данных: Воскресенье, 21 апреля 2024 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 5 мая 2024 года.

☑ Репутация компании "Полюс":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

Правовое сопровождение и организация работы с недвижимым имуществом Компании:

1. Формировать и поддерживать в актуальном состоянии Реестр недвижимого имущества, обеспечивать его юридическую достоверность (соответствие правоустанавливающим документам, сведениям ЕГРН);

2. Руководить оформлением прав на земельные и лесные участки для целей изыскания, геологоразведки, добычи полезных ископаемых, строительства и эксплуатации объектов, в т.ч.:

- разрабатывать и контролировать исполнение планов мероприятий («дорожных карт»),

- организовывать подготовку и подачу заявлений, ходатайств, уведомлений, получать необходимые согласования,

- проводить правовую экспертизу договоров аренды, соглашений об установлении сервитутов и т.п.;

3. Организовывать проведение кадастровых работ, работ по подготовке и утверждению документации по планировке территории:

- управлять закупками услуг, контролировать заключение и исполнение договоров, осуществлять качественную приемку результатов работ,

- проводить экспертизу схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, межевые и технические планы, проекты планировки и межевания территории и т.п.;

4. Организовывать проведение лесоустроительных работ, в т.ч. организовывать разработку и утверждение проектной документации на лесные участки, проектов освоения лесов: - управлять закупками услуг, контролировать заключение и исполнение договоров, осуществлять качественную приемку результатов работ,

- проводить экспертизу проектной документации на лесные участки, проектов освоения лесов и т.п.;

5. Контролировать и отвечать за подготовку и подачу отчетности, предусмотренной лесным законодательством: лесные декларации, отчеты об использовании лесов и др.;

6. Оформлять права на недвижимое имущество (организовывать постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию), обеспечивать установление охранных и санитарно-защитных зон;

7. Отвечать за правовое сопровождение и экспертизу сделок с недвижимым имуществом: куплю-продажу, аренду, субаренду, залог, установление сервитутов (подготовку и правовую экспертизу правоустанавливающих документов, организовывать проведение оценки и т.п.);

8. Отвечать за правовое сопровождение проектов строительства/реконструкции (инвестиционных, развития) по земельно-имущественным вопросам от стадии инициации до эксплуатации;

9. Администрировать договоры аренды/соглашения об установлении сервитутов в отношении земельных и лесных участков, договоры на кадастровые, лесоустроительные и иные работы (контроль за истечением сроков действия договоров аренды, перезаключение, организация своевременной оплаты и др.);

10. Оптимизировать земельные платежи, в т.ч. путем оспаривания кадастровой стоимости, выкупа земельных участков, оспаривания ставок аренды;

11. Отвечать за подготовку правовых заключений по земельно-имущественным вопросам;

12. Организовывать и выполнять работы по переводу земельных участков из одной категории в другую, изменению вида разрешенного использования, получению разрешений на условно разрешённый вид использования земель и т.п.;

15. Организовывать и контролировать проведение независимой оценки рыночной стоимости недвижимого имущества;

16. Организовывать и выполнять работы по выявлению, выработки и реализации решений в отношении непрофильных/неиспользуемых объектов;

17. Участвовать в комиссиях по классификации основных средств на движимое/недвижимое имущество;

18. Координировать работу с арендаторами, включая контроль за пользованием имуществом, своевременного поступления арендных платежей;

19. Анализировать, планировать, систематизировать расходы и своевременно давать предложения в бюджет, отвечать за его исполнение;

19. Организовать и вести учет и хранение оригиналов правоустанавливающих документов на земельные участки и недвижимое имущество, контролировать ведение электронного архива документов.

Требования к работнику:

• Высшее образование (юриспруденция) и доп. образование в сфере кадастрового учета, лесного дела будет являться преимуществом.
  Желательно доп. образование в сфере финансов, менеджмента и проектной деятельности.

Условия труда:

• Официальное трудоустройство;
• ДМС;
• Оплата аренды квартиры, в случае переезда;
• Оплата питания;

☑ О компании:

Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:

Сфера деятельности компании: Добывающая отрасль; Металлургия, металлообработка; Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование; .

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):