Главный инженер

☑ Основы вакансии:

Опыт работы: более 6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 85000 руб..

Место работы (точный адрес): Россия, Липецк, улица Петра Смородина, 13а.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 14011898 добавлено в базу данных: Воскресенье, 31 марта 2024 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Пятница, 26 апреля 2024 года.

☑ Репутация компании "ООО ТТЦ ФОЛИУМ":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

1. Участие в определении стратегии технического развития объектов коммерческой недвижимости компании.
2. Руководство службой главного инженера, эксплуатирующей Торговые центры, офисные и складские помещения (активы компании в собственном управлении).
3. Организация и контроль процесса эксплуатации и обеспечения бесперебойной и безаварийной работы всех инженерно-технических систем, оборудования и зданий.
4. Регламентация процессов, в том числе ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объектов, с описанием правил техобслуживания и эксплуатации, включая ремонты, всех инженерных систем, узлов и агрегатов, зданий и сооружений компании.
5. Согласование и утверждение графиков планово-профилактических работ по ремонту оборудования и контроль их выполнения, контроль выполнения подрядных работ на объектах.
6. Организация и контроль процесса обслуживания грузоподъемных механизмов, оборудования систем вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения (включая очистные сооружения) и систем пожарной безопасности зданий.
7. Организация и контроль процесса обслуживания ТП, систем газопотребления и газораспределения, тепловых (котельного оборудования) ИТП, дизельгенераторных установок, насосных установок, холодильных установок.
8. Организация и контроль выполнения регламентных работ по техническому обслуживанию всех инженерных систем зданий.
9. Организация и контроль работ по текущему ремонту и технической эксплуатации зданий и сооружений.
10. Организация и контроль процесса проведения внутренних тендеров/процедур по выбору подрядных организаций; составления тех. заданий; проверки проектов, в том числе экономической эффективности заложенных в проектах видов работ и материалов; проверки сметной документации; производства работ и качества материалов.
11. Обеспечение своевременной подготовки и согласования со смежными структурами компании проектной, технической и другой документации в случае необходимости.
12. Участие в переговорах с арендаторами на стадии согласования договоров аренды, в том числе в части предоставления возможных технических ресурсов на различных объектах Общества. Согласование проектной документации арендаторов на перепланировки арендуемых помещений, включая монтаж всех инженерных систем жизнеобеспечения магазинов. Контроль за ремонтными работами арендаторов по согласованным проектам.
13. Организация и контроль работы по взаимодействию со всеми ресурсоснабжающими организациями.
14. Организация и контроль работ по благоустройству прилегающих к зданиям ТРЦ территорий.
15. Организация и контроль мероприятий по реконструкции и модернизации объектов, в том числе оборудования и инженерных сетей) в соответствии с утвержденным бизнес-планом на среднесрочную и долгосрочную перспективу.
16. Согласование и контроль выполнения ППР и планов по тех. развитию по всем объектам компании.
17. Организация и контроль работы по материально-техническому снабжению.
18. Контроль за соблюдением правил и мероприятий по ОТ, ТБ и ПБЭЭ.
19. Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами.
20. Обеспечение повышения эффективности работы службы главного инженера, в том числе организация и контроль обучения и повышения квалификации рабочих и инженерно-технических работников, обеспечение постоянного совершенствования подготовки персонала.
21. Формирование и согласование с непосредственным руководителем и ФЭО бюджета доходов и расходов ответственного направления и контроль его целевого исполнения. Организация на постоянной основе работы по оптимизации статей затрат

Требования к работнику:

• Высшее инженерно-техническое образование.

• Подтвержденный опыт работы не менее 5 лет в должности «Главный инженер», «Технический директор», «Руководитель проекта» в крупном ТРЦ, на крупном производственном или строительном предприятии.

• Подтвержденный опыт участия в крупном инвестиционном проекте с «нулевой» стадии является преимуществом.

• Уверенное владение ПК.

• Готовность к работе в режиме постоянной многозадачности.

• Должен знать:

  - порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;

  - действующие строительные нормы и правила, нормативно-техническую документацию по эксплуатации всех инженерных систем, оборудования, зданий и сооружений;

  - порядок составления и оформления сметной, технической и иной документации.

• Наличие аттестации по электробезопасности.

• Опыт работы с проектной документацией.

• Опыт формирования эффективной управленческой команды.

• Опыт интеграции технических и управленческих решений в рамках одного проекта.

• Высокий уровень развития следующих компетенций: системное/структурное и стратегическое планирование, аналитические способности, стрессоустойчивость (способность сохранять эмоциональное равновесие в различных ситуациях), управление командой (умение мобилизовать ресурсы, умение управлять рабочим процессом, умение распределять и делегировать полномочия).

Условия труда:

• Оформление по ТК РФ.
• Основной график работы 5/2.
• Основное место работы - центральный офис по адресу П.И. Смородина, 13а.
• Компенсация питания.
• Корпоративная мобильная связь.
• Испытательный период 3 месяца.
• Уровень дохода от 85 000 руб (на руки). Итоговая сумма обсуждается с успешным кандидатом.

☑ О компании:

Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:

Сфера деятельности компании: Розничная торговля; Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование; Электроника, приборостроение, бытовая техника, компьютеры и оргтехника; .

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):