Вакансия № 1960168 на Электронной Службе Занятости Населения от компании АО Полюс на должность Заместитель директора (руководитель отдела аренды) в населенном пункте Архангельск

☑ Основы вакансии:

Опыт работы: 1–3 года.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 40000 до 40000 руб..

Место работы (точный адрес): Российская Федерация, Архангельск, улица Гагарина, 46.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 1960168 добавлено в базу данных: Среда, 3 апреля 2024 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Четверг, 25 апреля 2024 года.

☑ Репутация компании "АО Полюс":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

Проводит встречи и переговоры с арендаторами с целью:

- подбора арендаторов; создание базы арендаторов;

- анализ цен и арендных ставок;

- маркетинговые исследования рынка аренды нежилой недвижимости;

- составление мастер-планов объектов недвижимости, сдаваемых в аренду

- решения текущих хозяйственных вопросов по ТЦ;

- работа с Арендаторами в целях повышения коммерческой привлекательности и дохода ТЦ;

- планирование и контроль работы команды отдела аренды;

- планирование и разработка Бизнес-Плана, Бюджета, Стратегического плана, Плана инвестиций;

- планирование работы с дебиторской задолженностью;

- координация и подготовка отчетов для Советов директоров;

- анализ работы арендаторов;

- контроль сбора арендных и иных платежей;

- коммерческое развитие площадей общего пользования Центра, разработка планов и программ по их совершенствованию для повышения коммерческой привлекательности и соответствия тенденциям в сфере коммерческой недвижимости;

Контролирует соблюдение отделом аренды и арендатором условий договора аренды:

- своевременные оплаты;

- счета за аренду/штрафные счета;

- своевременное подписание и сбор необходимой документации (договоров, пролонгаций, расторжений, актов и пр.);

- соблюдение правил торгового центра;

- работу с предупреждениями и штрафами за несоблюдение условий договора и правил;

- развивает и поддерживает эффективные рабочие отношения между Арендодателем и Арендаторами, направленные на взаимовыгодное сотрудничество;

- информирует руководство о ситуациях, требующих срочного решения;

- обеспечивает поддержание диалога с Арендаторами об их потребностях, претензиях и степени удовлетворенности;

- изучает данные доходности деятельности Арендаторов в ТЦ, анализирует полученную информацию, готовит соответствующие выводы и предложения, представляет их руководству;

- ведет учет и анализ данных о посещаемости и продажах Арендаторов;

- совместно с Менеджером по маркетингу принимает меры, направленные на увеличение продаж конкретных Арендаторов или групп Арендаторов, имеющих низкие показатели посещаемости и продаж;

- отслеживает участие Арендаторов в маркетинговых мероприятиях ТЦ, привлекает Арендаторов к участию;

- координирует мероприятия для поддержки торговой активности Арендаторов на необходимом уровне; работает с Арендаторами для вовлечения в эти мероприятия; отслеживает эффективность проведенных мероприятий для увеличения посещаемости и продаж;

- организует и проводит регулярные встречи и совещания с Арендаторами с целью обмена информацией между Арендаторами и ТЦ для достижения лучших результатов коммерческой деятельности обеих Сторон;

- Сотрудничает с арендаторами по любым вопросам, способствующим улучшению и развитию совместного бизнеса;

- Организует контроль за процессом заезда и выезда в/из ТЦ (помещения);

Работа с отделом:

- Подписывает и визирует документы по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- Вносит руководству предложения о повышении квалификации, поощрении сотрудников отдела и наложении на них дисциплинарных взысканий;

- Вносит на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию своей деятельности, форм и методов управленческого труда;

- Проводит совещания по рассмотрению вопросов, входящих в компетенцию отдела.

Требования к работнику:

На должность руководителя отдела аренды назначается лицо, имеющее высшее образование (техническое, экономическое, юридическое) и опыт работы в аренде недвижимости от 2 лет.

Должен знать:

- нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью;

- агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг;

- основы рыночной экономики;

- правила установления деловых контактов;

- правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с арендой недвижимости;

Условия труда:

- Работа в динамично развивающейся компании;

- Оформление в соответствии с ТК РФ;

- Корпоративное обучение;

- Профессиональное развитие в компании;

☑ О компании:

Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):