Вакансия № 175814 на Электронной Службе Занятости Населения от компании MALLTECH на должность Технический директор (ТРЦ) в населенном пункте Москва

☑ Основы вакансии:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: по результату собеседования.

Примерное место работы: РФ, Москва.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 175814 добавлено в базу данных: Понедельник, 1 апреля 2024 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Среда, 24 апреля 2024 года.

☑ Статистика объявления № 175814:

Прочитано соискателями - 233 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);

☑ Репутация компании "MALLTECH":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

Поддержание в исправном состоянии инженерное оборудование, конструкции и узлы зданий.
Организация взаимодействия:
- С городскими организациями: Мосэнерго, Теплосеть, Мосводоканал, РЭУ, Госпожнадзором, Ростехнадзором, БТИ, АТИ, милицией и т.п.;
- С подрядчиками (контролировать выполняемые ими работы);
- С ответственными представителями Владельца здания/ и арендаторами;
Организация содержания конструкций и сооружений здания в исправном состоянии
Организация содержания инженерных систем и оборудования в исправном состоянии
Организация диспетчеризации состояния и аварийного обслуживания здания и инженерных систем
Организация ведения учета коммунальных платежей
Формирование и исполнение операционного бюджета в части расходов на техническое обслуживание и коммунальные платежи
Организация и регулярный контроль технического состояния инженерных систем и конструкций ТРК(Ц) службой главного инженера
Организация и контроль выполнения работ по техническому обслуживанию инженерных систем подрядными организациями
Координация выполнения работ по капитальному ремонту инженерного оборудования ТРК(Ц)
Организация и контроль согласования проектной документации Арендаторов и производства строительных работ на этапе подготовки помещения Арендаторов к коммерческой деятельности
Организация проведения ремонтно-строительных работ по ТРК(Ц) (с привлечением подрядных организаций)
Организация работ по материально-техническому обеспечению эксплуатирующей организации
Контроль за потреблением энергоресурсов ТРК(Ц), распределением энергоресурсов между Арендаторами
Организация производственного контроля за соблюдением требований закона о промышленной безопасности
Ответственность за исполнение общих правил охраны труда и противопожарной безопасности
Ответственность за хранение и ведение разрешительной и технической документации ТРК(Ц)
Во время рабочего дня производить обход всех площадей зданий, наружных сооружений и осмотр оборудования.
Выполнять требования инструкции о действиях персонала при чрезвычайных обстоятельствах;
Составлять табели и графики работы, проводить инструктаж и обучение, в том числе касательно действий в чрезвычайных ситуациях и по технике безопасности, согласовывать сроки отпусков работников, контролировать работу технического персонала;
Принимать технические решения по проводимым работам и их соответствию действующим нормам СНиП и иным;
Привлекать подрядчиков по согласованию с Управляющим для производства работ по ремонту и обслуживанию на постоянной основе и разовым договорам;
Контролировать качество устранения строительными и монтажными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки;
Разрабатывать методические и нормативные документы, техническую документацию, а также предложения и мероприятия по осуществлению разработанных проектов и программ;
Осуществление экспертизу технической документации, надзор и контроль за состоянием и эксплуатацией оборудования;

Требования к работнику:

Высшее образование. Специальность: технический директор, технический управляющий (ТРЦ, технической компанией, производством)
Word, Excel. Умение читать чертежи в AutoCad
Инициативность, знание переговорного процесса, умение доводить начатое дело до конца, аргументировано отстаивать свою точку зрения, не конфликтность.

Необходимо знать:

Директивные и распорядительные документы, методические и нормативные материалы по вопросам выполняемой работы;
Принципы построения и функционирования инженерного оборудования, конструкций и узлов здания;
Действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
Инструкции по охране труда, при производстве работ;
Инструкцию о действии персонала при чрезвычайных обстоятельствах;
Действующие СНиПы и другие нормативно-правовые документы, касающиеся технического обслуживания, ремонта и устройства инженерных систем и оборудования, структурных частей зданий, наружных коммуникаций.
Давать предложения по вопросам работы, улучшения, модернизации, замены инженерного оборудования, конструкций и узлов зданий и наружных коммуникаций.

Условия труда:

Достойный уровень дохода;
Возможность развития и профессионального роста
Профессиональная команда, интересные проекты.
"Белая" заработная плата.
ДМС страховка.
Корпоративная мобильная связь.

☑ О компании:

Обратите внимание на веб-сайт компании - http://www.malltech.ru - с подробной информацией об организации, в том числе контактными телефонами.

Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:

Сфера деятельности компании: Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование; .